GartenankerVillen · Starnberg
Possenhofener Straße 12
82319 Starnberg
+49 8151 845 330
[email protected]

Dossier

Titel links, Text rechts

Stücke über Villen, Lage und warum wir keine Zimmernummer vergeben. Geschrieben nach einer vollen Woche an der Akte, nicht nach einer Markensitzung. Über Starnberg, den See und den Vertrag — nicht über eine Saisonkollektion.

Wer ein Haus sucht: Objekte oder Besichtigung. Mo–Fr 9.00–18.00, Sa 10.00–13.00. Possenhofener Straße 12, 82319 Starnberg. +49 8151 845 330. HRB 251903.

Vier wiederkehrende Themen: warum eine Villa kein Hotelzimmer ist, wie Miete oder Kauf zuerst kommt, warum die Lage mehr ist als 82319, und was die Provision nach § 656c BGB ohne Folklore heißt. Wer nach dem Lesen kommen will, nennt Typ und Monate in der Mail, nicht in einem Kommentar unter dem Stück.

Привет, мир!

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Eine Villa ist kein Hotelzimmer

Wer an der Possenhofener Straße 12 klingelt, bekommt keine Zimmerschlüsselkarte und keinen Willkommenstrunk an einer Rezeption. Helene öffnet oder nennt in der Bestätigung die Uhr der Besichtigung. Das ist ein Maklerbüro, keine Kette. Wer «Suite 12» sucht, ist in einem Hotel in…

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Miete oder Kauf: die erste Frage

Die Besichtigung ist der Termin, nicht ein Warenkorb. Ohne Typ und ohne Absicht setzen wir kein Exposé auf. Schreiben Sie Seehaus, Gartenhaus oder Anwesen, und ob Sie mieten oder kaufen wollen. «Etwas Ruhiges am See» ist das nicht. Helene liest Mo bis…

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Die Lage ist mehr als eine Postleitzahl

Eine Suchzeile «Hütte im Wald» führt Sie in die Alpen, nicht an die Possenhofener Straße. Starnberg ist ein Ort: Bahnhof, Seeufer, Fahrradklingel, ein Dampfer, der vorbeifährt. Die Ruhe sitzt im Haus und im Garten, nicht hinter einem Zaun ohne Nachbarn. Wer absolute…

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Provision und Paragraph 656c BGB ohne Folklore

Die Schätzung auf der Lage zählt Monate mal die Miete des gewählten Objekts. Ein Monat Seehaus ist € 4200. Drei Monate Gartenhaus sind € 16800. Zwölf Monate Anwesen sind € 106800. Das ist kein Warenkorb: der Maklervertrag bestätigt, danach die Überweisung. Kaufpreise…

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Ein Stück bewahren wir, bis es überholt ist. Kein Newsletter, keine Saisonreihe. Wer einen offenen Termin hat, bekommt keine Extra-Mail, weil ein Dossier dazukam. Fragen zum Objekt: [email protected] oder +49 8151 845 330, Mo bis Fr 9.00 bis 18.00.