Büro

2018, ein Büro, kein zweiter Standort

Gartenanker GmbH vermittelt Villen in Starnberg. Wir eröffneten 2018 an der Possenhofener Straße, zuerst nur Mietmandate für Seehäuser. 2020 kamen Kaufmandate, nachdem drei Mandanten nach dem Grundbuchstand fragten, bevor sie das Tor sahen. Ein zweites Büro in München führen wir nicht; die Akte hinter Nummer 12 ist voll mit drei Typen.

Im Büro: Arne Holt führt die Gesellschaft. Helene Vogt setzt die Termine. Markus Rehm legt Exposé und Vertrag. Fragen: [email protected] oder +49 8151 845 330, Mo bis Fr 9.00–18.00, Sa 10.00–13.00. Ein Haus, das frei ist, zeigen wir vor dem Termin in der Akte. Wenn die Lage nicht passt, wechseln wir den Typ am selben Tag oder verschieben, bevor Sie überweisen.

HRB 251903 Amtsgericht München, USt-IdNr. DE338251903, Geschäftsführer Arne Holt. Keine Rezeption. Was in jener Woche frei ist, bestätigt Helene. Was schon vergeben ist, sagen wir vor der Zahlung, nicht nach einem Vorschuss. Provision nach § 656c BGB, wo das Gesetz die Teilung verlangt.

Das Büro war zuerst eine leere Etage mit einem Tisch und drei Mappen. Die ersten sechs Mandate gingen an Seehäuser. Danach fragte ein Steuerberater, warum die Bestätigung keine Zimmernummer trug. Seither steht der Typ auf dem Papier: Seehaus, Gartenhaus oder Anwesen — keine Artikelnummer aus einem Prospekt.

Jahre an der Straße

Wohl: Seehaus, Gartenhaus, Anwesen, Miete, Kauf, Besichtigung nach Termin, Energieausweis vor dem Tor. Nicht: Hotelrezeption, Ferienwohnung für zwei Nächte, Saalvermietung, eine Kette, ein Spa hinter dem Tor.

Wer von München kommt: S6 bis Starnberg, dann zu Fuß oder Taxi bis zur Possenhofener Straße. Parken in der Straße ist eng. Das WC ist das des Büros, kein Hotelflur. Gepäck darf mit, wenn Sie es zuerst nennen: wir messen nicht, wir versprechen kein zweites Haus an der Klingel.

Arne seit 2018. Helene schreibt den Termin. Markus legt die Mappe. Drei Menschen sind die Belegschaft. Einen vierten Schreibtisch setzen wir nicht: das Büro ist nur so tief.

Typen: Objekte. Termin: Besichtigung. Streifen von wer schon sah: Objektkarten.

Der Name, kein Gartenmarkt und kein Hotel

Gartenanker ist kein Gartencenter. Der Name kommt vom Anker am See und vom Garten hinter manchem Haus, nicht von einem Beet im Schaufenster. Wir verkaufen keine Erde und vermieten keinen Saal für eine Hochzeit im Grünen. Wer «Anker» als Yachthafen liest: wir chartern kein Boot. Ein Haus, das lärmend beworben wird, bleibt draußen.

Hinter Nummer 12 liegen die drei Typen in der Akte, wenn sie frei sind. Keine Vitrine zur Straße, kein Lichtkasten. Was nach einem Mandat bleibt, geht zurück in die Mappe. Ein zweites Büro in Tutzing oder München tun wir nicht: der Weg von Markus endet hier, nicht in einer Filiale.

Besucher laufen nicht einfach in die hintere Stube. Vereinbaren Sie, oder kommen Sie in den Zeiten zur vorderen Akte. Sonntag ist das Tor zu. Ein Taxi bis zur Tür: Possenhofener Straße 12, nicht der Steg gegenüber. S6 bis Starnberg, dann acht Minuten zu Fuß.

Wer eine Schachtel Nächte aus einer Kette sucht, ist in einem Hotel besser. Wir messen, ob das Objekt frei ist und ob Sie kaufen oder mieten, nicht ob die Auslastung pro Bett stimmt. Das Büro riecht nach Papier und Holz, nicht nach einer Showroomwand.